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深圳缴纳的公积金可以在广州呆快买房吗

时间:2016-11-30 作者:公积金网 来源:网络整理 点击:
你好,我是广州户口,在广州缴纳公积金,配偶非广州户口且在深圳缴纳公积金,想咨询一下,我们在广州用公积金贷款在广州买房的话,我配偶的公积金能否贷款,还是说只能用我的贷?

答:您好!(一)申请个人住房公积金贷款,应同时具备以下手续:1.具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;2.申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的买房合同或协议,并能办理抵押或保证担保条件;4.已按规定支付买房首期房款;5.具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。(二)缴存认定标准1.职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间,缴存账户状态应保持正常缴存状态。2.职工是否足额缴存以缴存基数为准,职工不需要提供个人收入凭证。3.各业务网点在受理面签时负责审批职工是否连续、足额缴存。4.职工从申请至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存,在6个月(含)以内出现补缴、一个月多次缴存等非正常缴存情况,需扫描单位补缴凭证等材料,审核通过后才能继续申请和发放个人住房公积金贷款。(三)不予贷款情形(适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款):1.建筑结构为砖木结构、混合结构;2.用途为非居住用房及低密度商品住房;3.已使用两次住房公积金贷款。(四)限制贷款情形(适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款):1.以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工,全额退款5年后才可申请住房公积金贷款;2.提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工,公积金中心将保留不良诚信记录5年,期间不受理其住房公积金贷款申请;3.人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期(含)以上,贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。详请可查阅《个人住房公积金贷款办事指南》,建设银行公积金怎么提取,链接如下:此外,异地缴存住房公积金的职工,在广州购买自住住房申请住房公积金贷款的,还需满足以下手续:从2016年10月26日开始,广州公积金中心开始实行住房公积金异地个人住房贷款政策。(一)贷款申请1.贷款手续职工申请住房公积金异地个人住房贷款,必需同时满足以下手续:(1)在外地缴存住房公积金的广州市户籍职工,公积金提取手续怎么办理,在广州购买自住住房;(2)未使用过住房公积金个人住房贷款,或首次住房公积金个人住房贷款已结清;(3)符合广州住房公积金个人住房贷款其他申请手续和广州市购买住房的有关规定。2.办理流程(1)职工向缴存城市的住房公积金管理中心提出申请,缴存城市住房公积金管理中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用凭证》。(2)职工向广州住房公积金管理中心(广州市珠江新城华就路12号4楼)提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用凭证》。(3)广州住房公积金管理中心负责向缴存城市住房公积金管理中心审查《异地贷款职工住房公积金缴存使用凭证》的真实性和完整性,按规定为缴存职工办理贷款审批审核条件。(二)申请出具缴存凭证缴存职工持本人身份证向我中心天河管理部(广州市天河区珠江新城12号2楼)申请出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用凭证》,由天河管理部按规定办理。谢谢您的咨询!

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